札幌市豊平区水車町店舗付マンション｜駐車場 バス・トイレ別 土地200坪以上 駐輪場 南向き ｜不動産ならケイオーシー
最終更新：2026年10月19日
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営業時間：10:00～18:00 定休日：水曜日、日曜日
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札幌市豊平区水車町店舗付マンション
物件紹介
2路線2駅利用で便利！1階店舗付きマンションです！コミュニティハウスにも！
◆満室想定利回り9.35％
◆テナント8区画、住居30世帯！
◆敷地内駐車場20台
市営地下鉄南北線すすきの駅まで徒歩20分！タクシー5分でお食事、観光にも便利です。
PHOTO GALLERY
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【外観】
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【間取り】2DK間取り例
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- 公営水道
- 公共下水
- 駐輪場
- バス・トイレ別
担当者のコメント 株式会社ケイオーシー
- 札幌市豊平区水車町店舗付マンション：札幌市営南北線中島公園駅にも近くて便利。徒歩9分圏内に駅のある物件です。当物件は投資用物件です。お値段2億7,000万円の物件です。投資の判断基準になる利回り。想定利回りは9.35%です。
お問い合わせ
ケイオーシー
0362627250
- 〒133-0065
- 東京都江戸川区南篠崎町３丁目15-3 202
10:00～18:00 定休日:水曜日、日曜日
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：108434300 情報更新日：2026年10月19日 次回更新予定日：2026年11月02日| 所在地 | 北海道札幌市豊平区水車町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 2479.19㎡(749.95坪) |
| 価格 | 2億7,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定9.35%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 987.88㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | 準防火地区、高度地区、景観法 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1972年 11月 (築54年) | 接道状況 | 一方(北 公道 25.0m) |
| 階建 | 4階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | -/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 108434300 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
テナント8区 住居30世帯 契約不適合責任は免責となります |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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10:00～18:00 定休日:水曜日、日曜日
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